Bij lekkage denken mensen vaak meteen aan kapotte dakpannen of verstopte dakgoten. Maar wist u dat in veel gevallen het probleem dieper ligt? Of beter gezegd: vlak onder uw neus. Slecht of versleten loodwerk is een van de meest onderschatte oorzaken van dakproblemen. In deze blog leggen we uit waarom dat zo is – en wat u eraan kunt doen.
Loodwerk: klein detail, grote functie
Lood is een flexibel materiaal dat al decennia lang wordt gebruikt om aansluitingen op het dak waterdicht te maken. Denk aan overgangen tussen dakkapellen, schoorstenen, dakramen of muren. Juist op die plekken verzamelt zich regenwater, en dat maakt goed loodwerk zo belangrijk.
Wanneer het loodwerk goed is aangebracht, leidt het water veilig weg van kwetsbare punten. Maar als het scheurt, loslaat of simpelweg te oud is, sijpelt er water naar binnen. En dan begint de ellende: van vochtplekken op zolder tot rottend hout in uw dakconstructie.
Wat gebeurt er als lood faalt?
Loodwerk slijt door de jaren heen, zeker bij intensieve blootstelling aan zon, wind, regen en vorst. Als het eenmaal scheurt of opbolt, ontstaat er een opening waar vocht doorheen komt. U merkt het vaak pas laat – als de schade al in volle gang is.
Veelvoorkomende gevolgen van slecht loodwerk:
- Lekkage bij de schoorsteen of dakkapel
- Vochtplekken of schimmelvorming op plafonds en muren
- Houtrot in de draagconstructie van het dak
En wat veel mensen niet beseffen: lekkage door lood kan ook gevolgen hebben voor uw isolatie. Natte isolatie verliest zijn werking, waardoor uw energierekening stijgt. Reden genoeg dus om dit kleine stukje dak serieus te nemen.
“Loodwerk is misschien niet het eerste waar u aan denkt bij een lekkage – maar wel vaak de echte boosdoener.”
Hoe kunt u problemen voorkomen?
De sleutel ligt in inspectie en onderhoud. Zeker als uw woning ouder is dan 20 jaar of als het dak al eens gerenoveerd is. Laat het loodwerk dan om de paar jaar controleren door een betrouwbare dakdekker met ervaring. Kleine haarscheurtjes zijn met het blote oog soms moeilijk te zien, maar voor een professional meteen herkenbaar.
Daarnaast is het slim om het loodwerk mee te nemen bij andere werkzaamheden, zoals schoorsteenrenovatie of dakreparaties. Zo voorkomt u dubbele kosten en weet u zeker dat alles goed aansluit.
Zijn er alternatieven voor klassiek lood?
Ja, zeker. Tegenwoordig zijn er loodvrije alternatieven op de markt zoals Ubiflex of WAKAFLEX. Deze materialen zijn lichter, makkelijker te verwerken en minder milieubelastend. Ze bieden dezelfde bescherming als traditioneel lood en worden vaak gebruikt bij moderne of duurzame dakrenovaties.
Wel is het belangrijk om te kijken of zo’n alternatief past bij uw type woning. In historische panden of oudere wijken wordt nog vaak gekozen voor klassiek bladlood vanwege de authentieke uitstraling. Maar ook daar zijn slimme combinaties mogelijk: techniek van nu met de uitstraling van vroeger.
Wat kost het om loodwerk te vernieuwen?
De kosten hangen af van de locatie, de omvang van het werk en het materiaal dat u kiest. Voor het vervangen van lood rondom een dakkapel of schoorsteen moet u rekenen op gemiddeld €300 tot €750. Is er ook schade aan de dakconstructie, dan lopen de kosten uiteraard op.
Goed om te weten: als u tijdig ingrijpt, blijft het vaak bij een relatief kleine ingreep. Hoe langer u wacht, hoe groter het risico op gevolgschade. En die schade wordt lang niet altijd vergoed door de verzekering – zeker als blijkt dat het om achterstallig onderhoud gaat.
Laat uw dak controleren vóórdat het misgaat
De meeste dakproblemen zijn te voorkomen met een simpele inspectie. Zeker in Limburg, waar we flinke regenval en temperatuurschommelingen kennen, is regelmatig onderhoud geen overbodige luxe. Vraag daarom eens in de paar jaar een controle aan. Veel dakdekkers bieden dat gratis aan, inclusief advies over uw lood- en zinkwerk.
Door tijdig actie te ondernemen, bespaart u uzelf niet alleen veel kosten – u verlengt ook de levensduur van uw hele dak. En dat betekent: meer wooncomfort, minder zorgen en een woning die z’n waarde behoudt.
